Casas, apartamentos, terrenos e pontos comerciais
Ainda dá tempo de participar do leilão virtual da Caixa Econômica Federal, em parceria com a Globo Leilões. Estão disponíveis 504, espalhados por todo o Brasil. Os interessados devem fazer seus lances no dia 30 de outubro, até às 10h00 (horário de encerramento) por meio do site https://globoleiloes.com.br/caixa. Os descontos poderão chegar a 45% do valor da avaliação inicial das propriedades.
Entre as oportunidades, há 261 apartamentos, 218 casas, 21 terrenos e quatro estabelecimentos comerciais, com lances iniciais a partir de R$ 30.207,35. Em alguns casos, é possível utilizar recursos do FGTS – condição que deve ser verificada individualmente no site da Caixa.
Caixa pode arcar com os débitos de imóvel
Uma das grandes vantagens é que a Caixa poderá arcar com parte ou até a totalidade dos débitos do imóvel, conforme previsto no edital:
- Tributos (IPTU e taxas municipais): o comprador paga até R$ 1.000,00; valores acima disso podem ser pagos pela Caixa.
- Condomínio: o comprador paga até 10% do valor de avaliação do imóvel; o restante pode ser assumido pela Caixa, inclusive o valor total, conforme o anúncio.
- Caso o edital não especifique o responsável, presume-se que a Caixa arcará com os débitos.
Essas condições tornam esta edição do leilão ainda mais acessível e segura para quem deseja investir ou conquistar a casa própria, reduzindo custos que antes ficavam sob responsabilidade do comprador.
Distribuição dos lotes – A região Sudeste concentra o maior número de imóveis (201), seguida pelo Nordeste (113), Centro-Oeste (100), Sul (84) e o Norte (6).
Lotes distribuídos pelos estados:
- Alagoas (2)
- Amazonas (2)
- Bahia (22)
- Ceará (13)
- Distrito Federal (3)
- Espírito Santo (3)
- Goiás (78)
- Maranhão (5)
- Mato Grosso do Sul (10)
- Mato Grosso (9)
- Minas Gerais (34)
- Pará (3)
- Paraíba (6)
- Pernambuco (14)
- Piauí (7)
- Paraná (41)
- Rio de Janeiro (72)
- Rio Grande do Norte (42)
- Rio Grande do Sul (36)
- Santa Catarina (7)
- São Paulo (92)
- Sergipe (2)
- Tocantins (1).
Confira alguns destaques – Na capital paulista, especificamente na Vila Cosmopolita, um apartamento de 44,13m², com dois dormitórios e uma vaga de garagem, está disponível por R$ 114.838,57. Já no interior de São Paulo, em Itu, uma casa de 153m², construída em terreno de 175m², com dois quartos, três banheiros e duas vagas de garagem é oferecida a R$ 377.290,07.
Para os cariocas, um apartamento localizado no bairro Itanhangá – Rio de Janeiro, com 40m² e dois dormitórios, tem lance inicial de R$ 103.704,06. Ainda na cidade, em Guaratiba, uma casa de 91m², construída em terreno de 330m², sai por R$ 155.504,69.
Por R$ 94.815,14 é possível arrematar em Belo Horizonte (MG), um apartamento de 46m², com dois dormitórios. Em Curitiba (PR), outro apartamento de 48m², também com dois quartos e uma vaga de garagem, é ofertado por R$ 179.722,63.
Em Chã de Alegria, cidade Pernambucana, uma casa de 50,3m², construída em terreno de 126m², com dois quartos, está disponível por R$ 30.207,35. No Mato Grosso do Sul, em Campo Grande, um apartamento de 42,9m², com dois dormitórios e uma vaga de garagem, pode ser arrematado por R$ 62.856,87.
“Esta é uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para quem busca realizar o sonho da casa própria ou adquirir um estabelecimento comercial. É fundamental que os interessados, sejam pessoas físicas ou jurídicas, se cadastrem em nosso site e enviem, o quanto antes, toda a documentação exigida no edital”, explica Jhonni Balbino, CEO da Globo Leilões.
Balbino também recomenda uma análise cuidadosa das opções, avaliando os imóveis de interesse e verificando as condições específicas de cada lote. “Nosso objetivo é facilitar o acesso a essas excelentes oportunidades, garantindo um processo transparente e seguro para todos”, conclui.
