Lances partem de R$ 16,2 mil para 468 imóveis
A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, anuncia 468 imóveis distribuídos por todo o Brasil em licitação aberta com encerramento em 01/09. São 290 apartamentos, 144 casas, 30 terrenos e 4 imóveis comerciais, com lances iniciais que partem de R$ 16,2 mil e descontos de até 72% sobre o valor de avaliação. Alguns lotes oferecem possibilidade de financiamento e uso do FGTS, condições que devem ser verificadas na descrição de cada lote e no próprio site da Caixa, pois podem ser atualizadas até a data do leilão.
O certame acontece de forma totalmente online pelo site www.fidalgoleiloes.com.br e tem data única de encerramento em 01/09, a partir das 10h. Para participar, basta se cadastrar no site e enviar os documentos exigidos no edital.
Um ponto de atenção para quem planeja participar diz respeito à responsabilidade sobre débitos de IPTU e condomínio existentes nos imóveis. No caso do IPTU, quando a dívida supera 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral; abaixo desse limite, a responsabilidade é do comprador. Já para débitos de condomínio, o arrematante responde pelo valor até o equivalente a 10% da avaliação e a Caixa cobre o que ultrapassar esse percentual. Esse critério deve ser verificado na descrição de cada lote antes de dar o lance.
Os lotes estão disponíveis em 23 estados e no Distrito Federal. Das 468 propriedades anunciadas, destaca-se a região Sudeste com o maior número de imóveis (264), seguida pelo Nordeste (79), pelo Centro-Oeste (65), pelo Sul (46) e pelo Norte (14).
CONFIRA ALGUNS DESTAQUES
- No Sudeste (264 imóveis), são opções em São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Espírito Santo. Em Tanabi (SP), um terreno de 128,36 m² tem lance inicial de R$ 30.207,35; em São Carlos (SP), terreno de 150 m² a partir de R$ 46.472,85; em São Gonçalo (RJ), casa de 37,92 m² por R$ 48.064,65. O lote de maior desconto de todo o leilão também está no Rio de Janeiro: um imóvel comercial no bairro Méier, com valor 72% abaixo da avaliação, tem lance inicial de R$ 825.628,71 – único lote em que a Caixa arca com IPTU e condomínio, independentemente do valor do lance.
- No Nordeste (79 imóveis), em Ceará-Mirim (RN), uma casa de 46,94 m² tem o menor lance inicial de todo o leilão: R$ 16.265,50, com 42% de desconto; em Teixeira (PB), terreno de 240 m² a partir de R$ 21.077,00; em Teresina (PI), casa de 52,75 m² por R$ 29.045,53. No Maranhão são oito ofertas, sendo sete casas em Timon e uma em Açailândia:
- No Centro-Oeste (65 imóveis), em Campos Belos (GO), terreno de 360 m² a partir de R$ 66.204,38; em Planaltina (GO), apartamento de 36 m² por R$ 67.240,24; em Campo Grande (MS), apartamento de 42,91 m² com 1 vaga de garagem por R$ 71.080,90.
- No Sul (46 imóveis), em Pelotas (RS), terreno de 149,55 m² a partir de R$ 20.157,60; em Porto Alegre (RS), apartamento de 36,42 m² por R$ 49.685,47; em Santo Antônio da Patrulha (RS), terreno de 250 m² por R$ 57.891,78.
- Na região Norte (14 imóveis), em Bujaru (PA), casa de 42 m² por R$ 68.000,00; em Cacoal (RO), terreno de 360 m² à partir de R$ 68.797,93; em Borba (AM), casa de 141,12 m² de área privativa por R$ 73.000,00.
Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, sendo necessário fazer cadastro no site e enviar os documentos exigidos no edital.
“Nosso papel é garantir transparência em cada etapa do processo, da divulgação dos lotes até o fechamento do lance. Por isso, reforçamos que as pessoas leiam a descrição completa do lote, confira as condições de financiamento e uso do FGTS e entendam as regras de IPTU e condomínio antes de dar o lance”, orienta Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da Fidalgo Leilões.
SERVIÇO
- Leilão da Caixa: 468 imóveis em todo o Brasil
- Encerramento a partir das 10h do dia 01/09 (Licitação Aberta 0027/0326)
- Contato: (11) 2653-0553 / (11) 2653-8583
- www.fidalgoleiloes.com.br
