Ponta do Farol e São Marcos também estão entre os mais caros
Com valor de R$ 11,4 mil o metro quadrado Ponta d’Areia, em São Luís, é o mais caro da região Nordeste para a compra de imóveis residenciais, segundo reportagem deste sábado (05) do jornal cearense Diário do Nordeste. O famoso bairro da capital maranhense ultrapassou Pajuçara, na capital alagoano, Maceió, que tinha o valor de imóvel mais bem avaliado na região.
De acordo com a reportagem do DN, os dados são do FipeZap, índice de preços calculado com base em anúncios nos portais Zap Imóveis, Viva Real e OLXBr. O balanço foi divulgado na semana passada, com base em dados do mês de setembro.
O levantamento indica que o valor de imóvel em Ponta d’Areia acumula alta de preço de 10,2% em doze meses, enquanto Pajuçara, tem metro quadrado avaliado em R$ 11.429.
Fortaleza, tem o terceiro bairro mais caro para a compra de imóveis residenciais do Nordeste: o Meireles, onde o metro quadrado é avaliado em R$ 10.729. O Mucuripe, também na capital cearense, estaria entre os mais caros, com imóveis vendidos a cerca de R$ 9.868 por metro quadrado.
A região Nordeste tem sete bairros com metro quadrado acima de R$ 10 mil, localizados em São Luís, Maceió, Fortaleza e João Pessoa.
- Veja o ranking de bairros mais caros do Nordeste:
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- Ponta d’Areia (São Luís): R$ 11.471 /m²
- Pajuçara (Maceió): R$ 11.429 /m
- Meireles (Fortaleza): R$ 10.729 /m²
- Ponta do Farol (São Luís): R$ 10.384 /m²
- Cabo Branco (João Pessoa): R$ 10.345 /m²
- São Marcos (São Luís): R$ 10.340 /m²
- Barra (Salvador): R$ 10.230 /m²
- Ponta Verde (Maceió): R$ 9.828 /m²
- Mucuripe (Fortaleza): R$ 9.868 /m²
- Parnamirim (Recife): R$ 9.745 /m²
Três capitais do Nordeste estão entre os com a maior variação acumulada positiva em 2024. Com exceção de Teresina, todas as cidades tiveram alta de preço maior que a média das cidades avaliadas.
João Pessoa é a segunda cidade em que o m² mais se valorizou ao longo de 2024, com alta de +13,26%. Também tiveram alta relevante Salvador (+12,92%) e São Luís (+10,18%).
Apesar de ter o bairro mais caro para compras residenciais, São Luís não tem a maior média de preço, atrás de Maceió, Recife e Fortaleza.
- Veja o preço médio do m² nas capitais do Nordeste e a variação em 2024:
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- Maceió (AL): R$ 8.803 (+6,03%)
- Recife (PE): R$ 8.041 (+6,01%)
- Fortaleza (CE): R$ 7.773 (+7,91%)
- São Luís (MA): R$ 7.540 (+10,18%)
- João Pessoa (PB): R$ 6.754 (+13,26%)
- Salvador (BA): R$ 6.565 (+12,92%)
- Natal (RN): R$ 5.616 (+8,57%)
- Teresina (PI): R$ 5.497 (+0,42%)
- Aracaju (SE): R$ 4.885 (+7,66%)
(Com foto da Setur/SLZ)
