Ponta d’Areia, Ponta do Farol e São Marcos
AQUILES EMIR
Reportagem do portal NE09, com base num levantamento do Índice FipeZAP de Venda Residencial, mostra três bairros de São Luís entre os dez de metro quadrado mais caro do Nordeste. São eles: Ponta d’Areia, Ponta do Farol e São Marcos, que são integrados geograficamente e ficam de frente para a Baía de São Marcos.
De acordo com a reportagem, o levantamento acompanha os preços de imóveis em 56 cidades brasileiras, e os valores nas capitais nordestinas apresentaram uma alta expressiva.
“Desse modo, refletindo a demanda crescente por localizações privilegiadas e infraestrutura de qualidade. E baseado nesses dados o NE9 fez um levantamento dos os 10 bairros mais valorizados do Nordeste em 2025”, destaca o NE09..
A princípio, os dados revelam que os bairros litorâneos e com infraestrutura consolidada lideram a valorização na região.
Liderança – Pajuçara, em Maceió (AL), lidera o ranking regional em com um valor médio R$ 12.594. No levantamento de 2024, o bairro já liderava o ranking com um valor de R$ 11.238 por metro quadrado.
Vale salientar que no levantamento anterior, nenhum bairro de São Luís aparecia, e o segundo lugar era de Meireles, em Fortaleza (CE), e Cabo Branco, em João Pessoa (PB).
Abaixo, confira a lista dos dez bairros mais valorizados do Nordeste, com base nos preços do metro quadrado:
| Posição | Bairro/Cidade | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 1º | Pajuçara (Maceió) | R$ 12.594 |
| 2º | Ponta D’Areia (São Luís) | R$ 11.946 |
| 3º | Meireles (Fortaleza) | R$ 11.425 |
| 4º | Ponta do Farol (São Luís) | R$ 11.297 |
| 5º | Cabo Branco (João Pessoa) | R$ 10.959 |
| 6º | Jacarecica (Maceió) | R$ 10.724 |
| 7º | Barra (Salvador) | R$ 10.674 |
| 8º | Ponta Verde (Maceió) | R$ 10.681 |
| 9º | São Marcos (São Luís) | R$ 10.247 |
| 10° | Jatiúca (Maceió) | R$ 10.167 |
